Lusa

HSB BRF Fortet

Östra Valla, LinköpingOrg.nummer 716425-8191

HSB BRF Fortet är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1987 och har 187 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Skulden är låg jämfört med rikssnittet, sparandet är högt och energikostnaden är under snittet. Svagheterna är en avgift som är något hög, en mycket låg avsättning till underhåll och att nästan alla lån ska omförhandlas inom ett år. Ett takbyte i sex etapper väntar utan redovisad finansiering.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1989
Lägenheter
187
Boyta
11 970 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
93 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 582 kr/m², cirka 36 % under rikssnittet. Den har dessutom sjunkit varje år sedan 2020, från 5 247 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 284 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och ökade från 215 året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,1 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 582 kr/m²
Årsavgift per m²
901 kr/m²
Sparande per m²
284 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 408 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr