Lusa

HSB BRF Fjällnäset

Lilla Alby, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 715200-0415

HSB BRF Fjällnäset är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1961 och har 148 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Skulden är låg, sparandet över snittet och resultatet positivt. Svagheterna är att nästan hela lånestocken ska villkorsändras inom ett år, att inget avsätts till underhållsfonden och att avgifterna har höjts kraftigt två år i rad.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1961
Lägenheter
148
Boyta
10 951 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
111 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 630 kr/m², ungefär en tredjedel under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, från 4 984 kr/m² 2022.

  • Sparandet över snittet och stigande

    Sparandet är 187 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 132 kr/m² föregående år. Resultatet efter finansiella poster är +160 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 630 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr