Lusa

HSB BRF Fanfaren

Lilla Ursvik, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769628-9326

HSB BRF Fanfaren är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2014 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och mycket höga avgifter, och räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna. Samtidigt är sparandet starkt och kassaflödet positivt, tack vare avgiftshöjningarna de senaste två åren. Ekonomin hålls uppe av höga avgifter, inte av låg skuld.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
59
Boyta
2 638 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 273 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 117 kr/m² 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten är 578 000 kr.

  • Nybyggd fastighet med underhållsplan

    Huset är byggt 2016 och föreningen har en 50-årig underhållsplan. Underhållsfonden är 2,8 miljoner kronor efter en avsättning på 553 000 kr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 486 kr/m²
Årsavgift per m²
1 347 kr/m²
Sparande per m²
273 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr