Lusa

HSB BRF Eriksdal

Katrinelund, MalmöOrg.nummer 746000-5874

HSB BRF Eriksdal är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1959 och har 240 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, en ifrågasatt underhållsplan och allvarlig kritik från internrevisorn mot styrelsens rutiner.

Fastigheten

Byggår
1961
Lägenheter
240
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är cirka 2 055 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 5 miljoner kr under 2024 och ytterligare 4 miljoner kr är planerade 2025.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel är 7,7 miljoner kr, mot kortfristiga skulder på 11,1 miljoner kr varav 8,05 miljoner kr är lån som omsätts. Kassaflödet från verksamheten är positivt.

Nyckeltal6

Skuld per m²
2 055 kr/m²
Sparande per m²
156,9 kr/m²
Soliditet
41,9 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
240,6 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,6 %

Kunde inte läsas ut: Årsavgift per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr