Lusa

HSB BRF Engelholm

Ektorp, NorrköpingOrg.nummer 716402-6275

HSB BRF Engelholm är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1982 och har 103 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten liten. Samtidigt är sparandet måttligt, tomträttsavgälden dyr och en stor del av lånen ska omförhandlas till högre räntor. Föreningen har gott om kassa, men behöver fortsatta avgiftshöjningar för att klara kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1982
Lägenheter
103
Boyta
7 941 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
87 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 390 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker varje år genom amorteringar.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar bara cirka 4 % av årsavgifterna, mot ett rikssnitt på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 390 kr/m²
Årsavgift per m²
856 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr