Lusa

BRF Sländan

Nordantill, NorrköpingOrg.nummer 769639-7749

BRF Sländan är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 2021 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad med stor skuld, 14 593 kr/m², och mycket höga avgifter. Räntekostnaderna tar cirka 49 % av intäkterna, och avsättningen till underhåll är låg. Kassaflödet är dock positivt och sparandet över rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
35
Boyta
2 970 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 30 kr/m² 2022 till 97 kr/m² 2023 och 169 kr/m² 2024, vilket är över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 509 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 133 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m², och har sjunkit från 161 kr/m² året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 593 kr/m²
Årsavgift per m²
1 115 kr/m²
Sparande per m²
169 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr