Lusa

HSB BRF Eken

Viksjö, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 713200-1095

HSB BRF Eken är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1967 och har 270 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög avgift, låg soliditet och lån på 177 mnkr, varav största delen ska villkorsändras inom ett år. Sparandet på 200 kr/m² och ett positivt kassaflöde väger upp en del, men räntekostnaderna tar över 28 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1967
Lägenheter
270
Boyta
19 008 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
304 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet och har ökat

    Sparandet är 200 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m² och 118 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 5,95 mnkr.

  • Mycket underhåll är redan gjort

    Stambyte 2023, hissbyte 2021, fasad 2019, fönster 2017 och tak 2013 är genomförda. Det minskar risken för större överraskande kostnader de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 825 kr/m²
Årsavgift per m²
1 114 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr