Lusa

BRF Pergolan 2

HuddingeOrg.nummer 769621-5081

BRF Pergolan 2 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 2010 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har ett starkt sparande och en kassa på 4,4 mkr, men räntekostnaderna tar nästan 40 % av intäkterna. Skulden är över rikssnittet och nästan alla lån ska villkorsomsättas de närmaste fyra åren. Avgiftshöjningarna på 25 % och 5 % förbättrar läget men gör att köparen betalar mer.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2010
Lägenheter
45
Boyta
4 712 m²
Förvaltare
Harpans Redovisningsbyrå
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 342 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 604 tkr.

  • Kassa och underhållsfond

    Kassan är 4,4 mkr och underhållsfonden 3,95 mkr. Avsättningen till fonden är cirka 203 kr/m² och i nivå med rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 626 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
342 kr/m²
Soliditet
67,1 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr