HSB BRF Delfinen
Bollmora, Solna, TyresöOrg.nummer 712400-1624
HSB BRF Delfinen är en bostadsrättsförening i Solna, Tyresö. Föreningen bildades 1965 och har 94 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
44av 100
Svag
Skuldsättningen är under rikssnittet och kassan är på 4,7 miljoner kronor, men ett stambyte står för dörren och är varken beräknat eller finansierat. Avgiften är hög, avgifterna står för 91 % av intäkterna och avsättningen till underhåll är mycket låg.
Fastigheten
- Byggår
- 1984
- BRF bildad
- 1965
- Lägenheter
- 94
- Boyta
- 7 077 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 91 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 5 586 kr/m², under rikssnittet på 7 117 och långt under varningsnivån 10 000. Räntekänsligheten är 6 %.
Kassa på 4,7 miljoner kronor
Likvida medel är 4,7 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 777 tkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 586 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 922 kr/m²
- Sparande per m²
- 133 kr/m²
- Soliditet
- 24 %
- Räntekänslighet
- 6 %
- Energikostnad per m²
- 317 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 91 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 5 adresser
Fullständig rapport
49 kr