Lusa

HSB BRF City Näsbydal

Näsbydal, TäbyOrg.nummer 716000-0134

HSB BRF City Näsbydal är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1952 och har 900 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, god likviditet och positivt kassaflöde. Soliditeten är låg och årets vinst bygger delvis på engångsintäkter. Avgiften har höjts med omkring 6 % per år flera år i rad.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1952
Lägenheter
900
Boyta
65 486 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning
Parkering
579 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 820 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per kvm har ökat måttligt, 2,2 % senaste året.

  • God likviditet och positivt kassaflöde

    Likviditeten är 187 % och kassan är 16,8 Mkr. Kassaflödet från löpande verksamhet var 10,3 Mkr, vilket täckte investeringar på 7,7 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 820 kr/m²
Årsavgift per m²
694 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr