Lusa

HSB BRF Bruksgården

Djurängen, KalmarOrg.nummer 732400-3347

HSB BRF Bruksgården är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1969 och har 272 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men sparandet är lågt och underhållsavsättningen svag. Ett stambyte, nya fönster och säkerhetsdörrar väntar i ett hus från 1971 och är ännu inte kalkylerade eller finansierade.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
1969
Lägenheter
272
Boyta
19 212 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
218 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 238 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117. Skulden minskade med cirka 3,9 mkr under 2025 och föreningen har gjort extra amortering.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % mot rikssnittet 10,3 %, så en räntehöjning ger små avgiftseffekter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 238 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr