Lusa

HSB BRF Bosvedjan

Bosvedjan, SundsvallOrg.nummer 789200-2796

HSB BRF Bosvedjan är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1969 och har 1033 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslig ekonomi och ett sparande klart över rikssnittet. Kassan är god och kassaflödet från driften positivt. Svagheter är låg soliditet, nästan total beroende av årsavgifter och en lång lista pågående underhållsprojekt som delvis finansieras med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1969
Lägenheter
1033
Boyta
81 185 m²
Förvaltare
HSB Södra Norrland
Parkering
1113 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 713 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 3 %.

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 208 kr/m², över snittet på 124 kr/m², och har ökat från 148 året innan. Resultatet 2025 var 2,7 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 713 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
208 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr