Lusa

HSB BRF Björnen nr 17

NynäshamnOrg.nummer 712400-1087

HSB BRF Björnen nr 17 är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 1961 och har 112 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är högt och föreningen har gott om pengar i kassan. Men avgiften är mycket hög, avgifterna står för 97 % av intäkterna och över hälften av lånen ska omförhandlas under 2025 efter flera år med låga räntor. Avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1961
Lägenheter
112
Boyta
7 800 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
108 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 278 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 208 kr/m² 2023.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 288 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 6 584 kr/m² 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 288 kr/m²
Årsavgift per m²
1 138 kr/m²
Sparande per m²
278 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
280 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr