Lusa

HSB BRF Björken

KatrineholmOrg.nummer 718500-1281

HSB BRF Björken är en bostadsrättsförening i Katrineholm. Föreningen bildades 1963 och har 40 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låg räntekänslighet, och avgiften ligger under rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, en liten buffert och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Sparandet ligger nära rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1963
Lägenheter
40
Boyta
3 068 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 470 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme att låna vid större underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 13 % av intäkterna. Genomsnittsräntan är 3,36 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 470 kr/m²
Årsavgift per m²
628 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
3 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Katrineholm

Visa alla 84 föreningar i Katrineholm

Fullständig rapport

49 kr