Lusa

HSB BRF Berget

Stavre, TrollhättanOrg.nummer 763000-1514

HSB BRF Berget är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 1945 och har 99 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, gott sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, en soliditet på varningsnivån och ett hus från 1953 med måttlig avsättning till underhåll. Ekonomin är stabil men avgiften lämnar lite marginal för köparen.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1991
Lägenheter
99
Boyta
7 479 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 421 kr/m², ungefär 38 % under rikssnittet. Skulden sjönk från 4 790 kr/m² 2023, och föreningen amorterade 1,2 mkr under året.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 305 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,7 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 421 kr/m²
Årsavgift per m²
1 002 kr/m²
Sparande per m²
305 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan

Visa alla 147 föreningar i Trollhättan

Fullständig rapport

49 kr