Lusa

BRF Haninge Park 1

Handen, HaningeOrg.nummer 769606-2608

BRF Haninge Park 1 är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2000 och har 82 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden är nära rikssnittet och soliditeten är stabil, men föreningen har hög avgift, hög energikostnad och lågt sparande. Avsättningen till underhåll är mycket låg medan flera fukt- och rostproblem utreds. Alla lån ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2000
Lägenheter
82
Boyta
3 916 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning långt under varningsnivån

    Skulden är 7 459 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022, då den var 7 650 kr/m². Föreningen amorterar 250 000 kr per år.

  • Fallande räntekostnader och låg räntekänslighet

    Genomsnittsräntan har sjunkit från 4,20 % till 2,76 %, och räntekostnaden minskade med 433 tkr. Räntekänsligheten på 7,49 % är lägre än rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 459 kr/m²
Årsavgift per m²
995 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
310 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr