Lusa

HSB BRF Ängsö

Farsta strand, StockholmOrg.nummer 769612-4143

HSB BRF Ängsö är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 258 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är ett sparande som fallit i flera år, ett svagt kassaflöde och lån på 54 Mkr som ska omförhandlas under 2025. Kostnaderna steg kraftigt 2024, framför allt planerat underhåll och räntor.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
2005
Lägenheter
258
Boyta
19 448 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
229 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 673 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117. Lånen har minskat från 170 Mkr 2007 till 101 Mkr, varav 7 Mkr under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Föreningen tål därför högre räntor bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 673 kr/m²
Årsavgift per m²
879 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr