Lusa

HSB BRF 51 Bellman

Löten, UppsalaOrg.nummer 717600-4690

HSB BRF 51 Bellman är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1964 och har 255 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och gott om pengar i kassan, cirka 14 mkr i likvida medel. Sparandet är dock lågt och avsättningen till underhåll liten, och årets resultat blev negativt. Det finns stor lånekapacitet, men avgiften behöver sannolikt fortsätta höjas.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1964
Lägenheter
255
Boyta
29 298 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
315 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 074 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020/2021, från 2 368 kr/m².

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel och placeringar uppgår till cirka 14,3 mkr. Det räcker väl till planerade åtgärder för cirka 3 mkr de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 074 kr/m²
Årsavgift per m²
713 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr