Lusa

HSB BRF 36 Vreten

Börjetull, UppsalaOrg.nummer 717600-4757

HSB BRF 36 Vreten är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1950 och har 115 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är nästan noll och föreningen har gjort underskott tre år i rad. Avgiften höjs kraftigt för att täta glappet, och soliditeten är låg.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
1950
Lägenheter
115
Boyta
7 156 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 326 kr/m², cirka 39 % under rikssnittet och minskar något varje år genom amortering.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 5 % i avgiftshöjning, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 326 kr/m²
Årsavgift per m²
819 kr/m²
Sparande per m²
8 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr