Lusa

HSB BRF 118 Fjärilen

Husberg, EnköpingOrg.nummer 716422-3682

HSB BRF 118 Fjärilen är en bostadsrättsförening i Enköping. Föreningen bildades 1989 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har ett måttligt sparande och skuldsättningen ligger under varningsnivån, men avgiften är hög, energikostnaderna är stora och soliditeten är låg. Ett stambyte på cirka 28 mkr finansieras med lån och kommande fasad- och takarbeten saknar tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1989
Lägenheter
78
Boyta
6 472 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
76 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 173 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och den löpande verksamheten gav ett positivt kassaflöde på 2,1 mkr.

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 9 %, under rikssnittet på 10,3 %. Lånen är fördelade på sju lån med olika förfallodatum, utan swap-avtal, och genomsnittsräntan är 3,04 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 531 kr/m²
Årsavgift per m²
999 kr/m²
Sparande per m²
173 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
382 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Enköping

Visa alla 147 föreningar i Enköping

Fullständig rapport

49 kr