Lusa

HSB BRF 102 Bävern

Romberga, EnköpingOrg.nummer 717000-0223

HSB BRF 102 Bävern är en bostadsrättsförening i Enköping. Föreningen bildades 1942 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har ett högt sparande på 265 kr/m² och en stor underhållsfond, men avgiften är mycket hög och skulden över snittet. Nästan hela lånestocken på 11,9 miljoner kronor ska räntesättas om under 2026, och likviditeten är mycket svag efter ett negativt kassaflöde.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1942
Lägenheter
28
Boyta
1 349 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 265 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat över 190 kr/m² under hela femårsperioden.

  • Stor underhållsfond och uppdaterad plan

    Underhållsfonden är 3,8 miljoner kronor och underhållsplanen gicks igenom i september 2025. Stambyte, balkonger och grundisolering är genomförda.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 810 kr/m²
Årsavgift per m²
1 202 kr/m²
Sparande per m²
265 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
311 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Enköping

Visa alla 147 föreningar i Enköping

Fullständig rapport

49 kr