Lusa

Göteborgs BRF nr 3

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 757200-7701

Göteborgs BRF nr 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1934 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt och eget kapital är negativt. Samtidigt förfaller alla lån under 2026, och avgiften ligger över rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
1934
Lägenheter
51
Boyta
2 316 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 751 kr/m² totalyta, cirka 33 % under rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden har varit stabil i fyra år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,47 %, ungefär hälften av rikssnittet. Genomsnittsräntan sjönk från 4,13 % till 3,44 % under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 751 kr/m²
Årsavgift per m²
905 kr/m²
Sparande per m²
43 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr