Lusa

Fjällbyns Ranch BRF

Sundsvall, Malung-SälenOrg.nummer 769637-7774

Fjällbyns Ranch BRF är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Malung-Sälen. Föreningen bildades 2019 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen är ung, har positivt kassaflöde och en skuldsättning under varningsnivån. Avgiften är hög, avsättningen till underhåll är mycket låg och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Marginalerna är små i en förening med bara 12 lägenheter.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2019
Lägenheter
12
Boyta
726 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under varningsnivån och stabil

    Skulden är 9 300 kr/m² totalyta, under varningsnivån på 10 000 kr/m², och i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet har gått från -139 kr/m² 2022 till 168 kr/m² 2025, vilket är över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 300 kr/m²
Årsavgift per m²
1 032 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
289 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malung-Sälen

Visa alla 182 föreningar i Malung-Sälen

Fullständig rapport

49 kr