Lusa

BRF Kroken 11

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769607-9818

BRF Kroken 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är lågt sparande, negativt kassaflöde från den löpande verksamheten och höga avgifter som fortsätter att höjas. Stora underhållsprojekt väntar och ska i huvudsak finansieras med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2002
Lägenheter
38
Boyta
1 835 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 996 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Föreningen har gott om utrymme att låna till framtida underhåll.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, högre än rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är bara 3,23 % och den genomsnittliga räntan har sjunkit till 2,45 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 996 kr/m²
Årsavgift per m²
943 kr/m²
Sparande per m²
69 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
87,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr