Lusa

BRF Visättra Ängar nr 3

Flemingsberg, HuddingeOrg.nummer 716420-4823

BRF Visättra Ängar nr 3 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1989 och har 76 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

39av 100

Kritisk

Skuldsättningen ligger nära rikssnittet, men sparandet är nästan noll och räntekostnaderna tar 27 % av intäkterna. Soliditeten är låg och föreningen är nästan helt beroende av medlemmarnas avgifter. Underhållsplanen och fonden är en styrka.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
76
Boyta
7 204,5 m²
Förvaltare
Fastighetsskötsel
Parkering
84 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Aktuell underhållsplan och välfylld fond

    Underhållsplanen sträcker sig 2020 till 2039 och fonden för yttre underhåll är 9,7 Mkr, vilket täcker det planerade underhållet på cirka 6,5 Mkr över tio år.

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden är 7 182 kr/m² och lånen amorteras med cirka 0,5 Mkr per år, vilket håller skuldsättningen stabil.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 182 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
40 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr