Lusa

BRF VIP-Logen

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769628-1463

BRF VIP-Logen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2014 och har 146 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och förhöjd räntekänslighet. Samtidigt är hela lånestocken på 115 mkr uppsagd för omförhandling inom ett år, och kassan har krympt kraftigt efter stora amorteringar. Soliditeten är hög och energikostnaderna låga, men marginalen för överraskningar är liten.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
146
Boyta
8 206 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 83 till 84 % i fyra år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 206 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 500 kr/m²
Årsavgift per m²
899 kr/m²
Sparande per m²
66 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
15,6 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
82,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr