Lusa

BRF Vinterängen

Morö Backe, SkellefteåOrg.nummer 769634-9658

BRF Vinterängen är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 2017 och har 14 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen är högt belånad med 10 716 kr/m² och räntekostnaderna tar cirka 44 % av intäkterna. Sparandet på 214 kr/m² och den låga energikostnaden väger upp en del, och förlusten beror på högre avskrivningar enligt K3 snarare än kontantflöde. Kassan är rimlig men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
14
Boyta
1 498 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är klart över rikssnittet

    Sparandet är 214 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat från 32 kr/m² året innan.

  • Mycket låg energikostnad

    Energikostnaden är 76 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 716 kr/m²
Årsavgift per m²
751 kr/m²
Sparande per m²
214 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
14,3 %
Energikostnad per m²
76 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr