Lusa

BRF Vinodlaren

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769611-6644

BRF Vinodlaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 144 lägenheter fördelade på 20 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen och soliditeten är rimliga och energikostnaden är låg. Samtidigt har föreningen redovisat förlust två år i rad, och cirka 50 mkr av lånen har räntor kring 1 % som snart ska sättas om. Kassan halverades under 2024 när 8 mkr amorterades, vilket ger lite marginal inför det.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2004
Lägenheter
144
Boyta
11 469 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
45 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74,3 %, över rikssnittet på 70 %, och har förbättrats från 72,9 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 171 kr/m², cirka 26 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 500 kr/m²
Årsavgift per m²
707 kr/m²
Sparande per m²
186 kr/m²
Soliditet
74,3 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 20 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr