Lusa

BRF Vingården

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769610-6785

BRF Vingården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 169 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har skuldsättning i nivå med rikssnittet, hög soliditet och ett sparande som är drygt dubbelt så stort som snittet. Det negativa resultatet beror på högre avskrivningar efter övergången till K3 och påverkar inte kassaflödet. Stora lån ska omsättas under kommande år, men räntekänsligheten är låg.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
169
Boyta
12 563 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, jämfört med rikssnittet 70 %, och har legat stabilt i fyra år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 260 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 219 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 136 kr/m²
Årsavgift per m²
822 kr/m²
Sparande per m²
260 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
78,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Liljeholmen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr