Lusa

BRF Vilsten Södra

Öregrund, ÖsthammarOrg.nummer 714400-2479

BRF Vilsten Södra är en bostadsrättsförening i Öregrund, Östhammar. Föreningen bildades 1965 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, bra sparande och låg räntekänslighet, och kassaflödet är positivt. Svagheterna är en mycket låg soliditet, en låg avsättning till underhåll och stora avgiftshöjningar för att komma dit.

Fastigheten

Byggår
1966
Lägenheter
24
Boyta
1 515 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 551 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, från 4 264 kr/m² för tre år sedan.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 278 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 414 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 551 kr/m²
Årsavgift per m²
833 kr/m²
Sparande per m²
278 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Öregrund

Visa alla 60 föreningar i Östhammar

Fullständig rapport

49 kr