Lusa

BRF Vikhemsporten

StaffanstorpOrg.nummer 769640-1418

BRF Vikhemsporten är en bostadsrättsförening i Staffanstorp. Föreningen bildades 2021 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen är nybyggd, har hög belåning och lågt sparande. Räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna, och räntebidraget från byggherren upphör i juni 2025. Soliditeten är i nivå med rikssnittet och kassan är rimlig, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
78
Boyta
6 465 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 166 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Huset är nybyggt från 2023 och har solceller.

  • Normal soliditet

    Soliditeten är 69 %, i nivå med rikssnittet på 70 %. Föreningen är äkta och har ingen fastighetsavgift på bostäderna de första 15 åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 676 kr/m²
Årsavgift per m²
976 kr/m²
Sparande per m²
38 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
14,9 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Staffanstorp

Visa alla 60 föreningar i Staffanstorp

Fullständig rapport

49 kr