Lusa

BRF Sockerstan

Stockholm, StaffanstorpOrg.nummer 769637-5232

BRF Sockerstan är en bostadsrättsförening i Stockholm, Staffanstorp. Föreningen bildades 2019 och har 54 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

39av 100

Kritisk

Föreningen är nybyggd och har hög skuldsättning på 13 884 kr/m² och höga avgifter. Räntekostnaderna motsvarar drygt hälften av intäkterna, sparandet är lågt och kassaflödet från verksamheten är negativt. Soliditeten är rimlig och energikostnaderna låga, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2019
Lägenheter
54
Boyta
3 869 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 142 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är nybyggd från 2023 och har individuell mätning av varmvatten och el.

  • Nybyggd fastighet med aktuell underhållsplan

    Byggnaderna färdigställdes 2023 och brandskyddsarbetet blev klart under 2024. Underhållsplanen uppdaterades 2024-11-01 och täcker 50 år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 884 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
54 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
142 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Staffanstorp

Visa alla 60 föreningar i Staffanstorp

Fullständig rapport

49 kr