Lusa

BRF Viken

Viken, KarlstadOrg.nummer 773200-3558

BRF Viken är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1970 och har 134 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

83av 100

Stark

Föreningen har mycket låga skulder, lägre avgift än snittet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och ett kommande garagetaksprojekt utan redovisad kostnad. Kassan är mindre efter den extra amorteringen men fortfarande rimlig.

Fastigheten

Byggår
1970
Lägenheter
134
Boyta
8 394 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 821 kr/m², att jämföra med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 500 kr/m² 2022 efter en extra amortering på 3,5 mkr under 2025.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 364 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat tre år i rad från 257 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
821 kr/m²
Årsavgift per m²
668 kr/m²
Sparande per m²
364 kr/m²
Soliditet
55,7 %
Räntekänslighet
1,3 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr