Lusa

HSB BRF Hattmakaren

Haga, KarlstadOrg.nummer 769627-6448

HSB BRF Hattmakaren är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2014 och har 65 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har en något över snittet liggande skuld och höga räntekostnader som tar cirka 39 % av intäkterna. Kassaflödet är positivt och föreningen amorterar i snabb takt, men marginalerna är små och alla lån ska villkorsändras under 2025. Husets låga ålder och låga energikostnad väger upp en del.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
65
Boyta
4 994 m²
Förvaltare
HSB Värmland
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Snabb amortering

    Föreningen amorterade 1,98 mkr under året, varav 1 mkr extra. Skulden per kvadratmeter har sjunkit från 11 747 till 8 721 kr/m² sedan 2023, delvis på grund av att garageytan nu räknas in.

  • Mycket låg energikostnad

    Energikostnaden är 110 kr/m², mer än hälften under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har solceller sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 721 kr/m²
Årsavgift per m²
869 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
110 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr