Lusa

BRF Vetterstorp nr 4

Vetterslund, VästeråsOrg.nummer 778000-1595

BRF Vetterstorp nr 4 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1963 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg avgift och låg energikostnad. Soliditeten är dock mycket låg på 6 %, sparandet ligger under snittet och underhållsbehovet i planen är stort jämfört med fondens storlek. Det ger små marginaler när lån ska förlängas och tomträttsavgälden stiger.

Fastigheten

Byggår
1964
Lägenheter
60
Boyta
5 150,8 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 602 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2021 från 1 849 kr/m².

  • Låg avgift och låg räntekänslighet

    Årsavgiften är 640 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och räntekänsligheten är bara 2,7 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 602 kr/m²
Årsavgift per m²
640 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr