Lusa

BRF Vetet 1

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-5760

BRF Vetet 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 78 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg avgift. Svagheterna är en avsättning till underhåll under rikssnittet och att årets resultat får hjälp av en engångsintäkt. Kassan på 1,8 Mkr är rimlig för storleken.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1999
Lägenheter
78
Boyta
3 432 m²
Förvaltare
Frubo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 133 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånet på 4,4 Mkr till 2,54 % ger räntekänslighet på bara 2 %.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92 %, klart över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 133 kr/m²
Årsavgift per m²
564 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
60 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr