Lusa

BRF Verkstaden

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769621-2690

BRF Verkstaden är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2010 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är måttlig och sparandet ligger på rikssnittet, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Underhållsavsättningen är mycket låg och föreningen har ett ackumulerat underskott i fritt eget kapital. Avgiften höjs kraftigt för att få ihop ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2010
Lägenheter
35
Boyta
2 131 m²
Förvaltare
Svealands fastighetsteknik
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Lånen per m² har minskat varje år, från 8 705 kr 2020 till 7 996 kr 2024. Föreningen amorterade 337 500 kr under 2024.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 % och har varit stabil på 75 till 76 % i fem år, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 996,2 kr/m²
Årsavgift per m²
884,2 kr/m²
Sparande per m²
131,3 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8,1 %
Energikostnad per m²
223,9 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr