Lusa

BRF Dansa

KungälvOrg.nummer 769637-2015

BRF Dansa är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 2019 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har höga lån på 14 820 kr/m² och höga avgifter på 1 192 kr/m². Sparandet är över snittet och kassaflödet är positivt, men räntekostnaderna tar nästan 39 % av intäkterna. Två lån på totalt cirka 22,5 Mkr ska omförhandlas i september 2026.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
55
Boyta
3 000 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet är 208 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från negativt 2022 och 18 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde och oförändrad avgift 2026

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 647 tkr och likvida medel steg till 1,1 Mkr trots engångsbetalningen för vatten. Styrelsen har beslutat att lämna avgiften oförändrad under 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 820 kr/m²
Årsavgift per m²
1 192 kr/m²
Sparande per m²
208 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungälv

Visa alla 159 föreningar i Kungälv

Fullständig rapport

49 kr