Lusa

BRF Västertorp

Västertorp, StockholmOrg.nummer 702002-5917

BRF Västertorp är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1949 och har 238 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en rimlig avgift. Svagheterna är ett sparande under rikssnittet, hög energikostnad, en stor tomträttsavgäld och negativt eget kapital. Taket står inför renovering utan redovisad finansiering.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2000
Lägenheter
238
Boyta
15 472 m²
Förvaltare
Hefab Redovisning
Parkering
103 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 414 kr/m², vilket är cirka 66 % under rikssnittet, och den har sjunkit varje år de senaste tre åren. Amorteringen är 984 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar bara 3,7 % av årsavgifterna, mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 9 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 414 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
−12 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr