Lusa

BRF Värtahus

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 702002-5842

BRF Värtahus är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1936 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, sparandet starkt och kassan god. Mot det står en mycket hög avgift, svag soliditet och hög energikostnad. Föreningen bär dessutom en tomträtt med ny avgäld från 2026.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1936
Lägenheter
127
Boyta
5 649 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 745 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3,66 %.

  • Högt och ökande sparande

    Sparandet har ökat från 146 till 304 kr/m² på tre år och ligger långt över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 745 kr/m²
Årsavgift per m²
1 121 kr/m²
Sparande per m²
304 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
322 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr