Lusa

BRF Vänskapen 47

Stora Essingen, StockholmOrg.nummer 716416-6881

BRF Vänskapen 47 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skulden är låg, sparandet är positivt och kassan har vuxit till 685 tkr. Samtidigt är avgiften hög, energikostnaderna ligger över varningsnivån och eget kapital är negativt. Förbättringen i resultatet beror på kraftiga avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1979
Lägenheter
16
Boyta
877 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 803 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskar också svagt varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,8 % jämfört med snittet på 10,3 %, och den har sjunkit från 5,0 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 803 kr/m²
Årsavgift per m²
1 007 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
342 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stora Essingen

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr