BRF Essingeslätten 10

Stora Essingen, StockholmOrg.nummer 716421-0572

BRF Essingeslätten 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 14 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

52av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen har genomfört nödvändiga investeringar i värmesystem och höjt avgiften med 15 procent, men resultatet är negativt och lånen har ökat. Skuldsättningen ligger nära rikssnittet, men de ackumulerade förlusterna och ökade kostnader skapar ekonomisk press.

Lås upp hela rapporten

Byggår1938
Lägenheter14
Boyta716 m²
FörvaltareFRUBO AB

Nyckeltal

Skuld per m²

7 203 kr/m²

Avgift per m²

1 069 kr/m²

Sparande per m²

245 kr/m²

Soliditet

40 %

Räntekänslighet

7 %

Energikostnad per m²

289 kr/m²

Avgiftsandel av intäkter

98 %

Positiva signaler

Låg räntekänslighet

Räntekänsligheten uppgår till 7 procent, vilket innebär att årsavgifterna bara behöver höjas med 7 procent vid en ränteuppgång på 1 procentenhet — klart under rikssnittet på 10,3 procent.

Bergvärmepump installerad

Bytet från oljepanna till bergvärmepump väntas ge lägre och mer förutsebara energikostnader framöver, vilket stärker föreningens driftekonomi på sikt.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om underhållsplaner

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Avgiften höjdes med 15 procent under 2024 och föreningen har investerat i bergvärme — men det ackumulerade underskottet på 2,6 miljoner väcker frågor om föreningens långsiktiga ekonomiska bärkraft. Se hela analysen för att förstå vad det innebär för dig som köpare.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Stora Essingen

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm