Lusa

BRF Essingeslätten 10

Stora Essingen, StockholmOrg.nummer 716421-0572

BRF Essingeslätten 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 14 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har genomfört nödvändiga investeringar i värmesystem och höjt avgiften med 15 procent, men resultatet är negativt och lånen har ökat. Skuldsättningen ligger nära rikssnittet, men de ackumulerade förlusterna och ökade kostnader skapar ekonomisk press.

Fastigheten

Byggår
1938
Lägenheter
14
Boyta
716 m²
Förvaltare
FRUBO AB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten uppgår till 7 procent, vilket innebär att årsavgifterna bara behöver höjas med 7 procent vid en ränteuppgång på 1 procentenhet, klart under rikssnittet på 10,3 procent.

  • Bergvärmepump installerad

    Bytet från oljepanna till bergvärmepump väntas ge lägre och mer förutsebara energikostnader framöver, vilket stärker föreningens driftekonomi på sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 203 kr/m²
Avgift per m²
1 069 kr/m²
Sparande per m²
245 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
289 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr