Lusa

BRF Vänner

BåstadOrg.nummer 769631-1435

BRF Vänner är en bostadsrättsförening i Båstad. Föreningen bildades 2015 och har 44 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, hög avgift och dyr energi, men ett sparande långt över rikssnittet och en räntekänslighet under snittet. Alla lån ska omsättas under 2025, och det är den största osäkerheten för framtida avgifter.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2015
Lägenheter
44
Boyta
1 306 m²
Förvaltare
Redisa Ekonomisk Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är klart över rikssnittet

    Sparandet är 468 kr/m², mot rikssnittet 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll och amorteringar.

  • Stigande soliditet

    Soliditeten har ökat från 58 % 2023 till 66 % 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 178 kr/m²
Årsavgift per m²
1 291 kr/m²
Sparande per m²
468 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
356 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
68,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Båstad

Visa alla 56 föreningar i Båstad

Fullständig rapport

49 kr