Lusa

BRF Heden 2

BåstadOrg.nummer 769641-0419

BRF Heden 2 är en bostadsrättsförening i Båstad. Föreningen bildades 2022 och har 42 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen är ny och har hög skuldsättning på 12 344 kr/m² samt räntekostnader som tar cirka 44 % av intäkterna. Likviditeten är god, kassaflödet positivt och soliditeten i nivå med snittet, men avsättningen till underhåll är mycket låg och avgifterna redan höga och på väg upp.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2022
Lägenheter
42
Boyta
2 734 m²
Förvaltare
Interesta
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God likviditet och positivt kassaflöde

    Kassan är 1,25 miljoner kr, upp från 1,10 miljoner kr, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 491 000 kr.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 70,1 %, långt över varningsnivån på 30 %, och föreningen har amorterat lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 344 kr/m²
Årsavgift per m²
1 147 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
70,1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Båstad

Visa alla 56 föreningar i Båstad

Fullständig rapport

49 kr