Lusa

BRF Citadellet

BåstadOrg.nummer 769626-4881

BRF Citadellet är en bostadsrättsförening i Båstad. Föreningen bildades 2013 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en av landets högsta avgifter, men sparandet är klart över snittet och kassan är rimlig. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna, och lånen ska villkorsändras 2026.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2013
Lägenheter
28
Boyta
840 m²
Förvaltare
BRF24

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 285 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för amortering och underhåll.

  • Positivt kassaflöde och gott om pengar i kassan

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 103 tkr. Kassan är 1,06 miljoner kronor, mer än dubbelt så mycket som de kortfristiga skulderna på 442 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 926 kr/m²
Årsavgift per m²
1 697 kr/m²
Sparande per m²
285 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
483 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Båstad

Visa alla 56 föreningar i Båstad

Fullständig rapport

49 kr