Lusa

BRF Vanadis nr 2

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-4787

BRF Vanadis nr 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skuldsättningen är låg, men sparandet är negativt, soliditeten är 26,8 % och kassan är liten. Ett stambyte planeras 2026 och ska finansieras med lån, vilket ökar skulden och räntekostnaderna i en förening som redan går med förlust.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
2001
Lägenheter
23
Boyta
1 073 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 015 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna till stambytet.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,0 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 20 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 015 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
−194 kr/m²
Soliditet
26,8 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
374 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr