Lusa

BRF Tornet

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 702002-3573

BRF Tornet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är måttlig, men avgiften är hög och sparandet nästan borta. Ökade värme- och räntekostnader har ätit upp överskottet trots en avgiftshöjning på 15 %. Kassan är liten för en 125 år gammal fastighet.

Fastigheten

Byggår
1899
BRF bildad
2001
Lägenheter
22
Boyta
1 130 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 715 kr/m² mot rikssnittet 7 117, och den har sjunkit varje år från 7 277 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,19 % mot rikssnittet 10,3 %, så föreningen påverkas måttligt av ränteförändringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 715 kr/m²
Årsavgift per m²
1 085 kr/m²
Sparande per m²
30 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
330 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr