Lusa

BRF Glaucus 8

Gamla stan, StockholmOrg.nummer 716411-7496

BRF Glaucus 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Skulden är måttlig och energikostnaderna låga, men soliditeten är låg och ekonomin vilar tungt på lokalhyror och en stor engångsintäkt. Det finns dessutom en risk att föreningen bedöms som oäkta, och alla lån ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
2007
Lägenheter
16
Boyta
1 931 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 5 056 kr/m² total yta och 7 311 kr/m² bostadsrättsyta, långt under varningsnivåerna på 10 000 respektive 12 000 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 209 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m², och el, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 056 kr/m²
Årsavgift per m²
590 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
26,2 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
38,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr