Lusa

BRF Vakteln 11

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769600-3578

BRF Vakteln 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1994 och har 20 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och låg avgift. Årets förlust på 2,96 mkr beror på en fönsterrenovering för 3,5 mkr som delvis finansierades med nytt lån, och det löpande sparandet är fortsatt gott. Skulden har dock stigit kraftigt, och byggnaden från 1895 har fortsatt underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
1895
BRF bildad
1994
Lägenheter
20
Boyta
2 869 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 132 kr/m² totalyta, ungefär 70 % under rikssnittet, och räntekänsligheten är 4,55 %.

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 85 %, långt över rikssnittet på 70 %, trots årets förlust.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 132 kr/m²
Årsavgift per m²
497 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
57 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr