Lusa

BRF Väktaren 16

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769601-4021

BRF Väktaren 16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 38 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är under rikssnittet räknat på totalyta, men soliditeten är mycket låg och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Hela lånet förfaller till betalning inom ett år, vilket gör omsättningen av lånet avgörande för ekonomin. Sparandet är marginellt och kassan är liten.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1996
Lägenheter
38
Boyta
2 045 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden amorteras snabbt

    Skulden minskade med 1,4 miljoner kr under året, och skuld per m² totalyta har sjunkit från 7 837 till 6 453 kr sedan 2021.

  • Stora underhållsåtgärder genomförda

    Tak, fönster, stambyte, hiss och portsystem är åtgärdade de senaste 15 åren, vilket minskar risken för stora oväntade kostnader.

Nyckeltal4

Skuld per m²
6 453 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
14 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²

Kunde inte läsas ut: Årsavgift per m², Räntekänslighet och Årsavgifternas andel av intäkterna. Föreningen verkar inte redovisa dem i årsredovisningen. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr